內湖區電梯華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:2198 萬 (含車位價)
- 參考單價:58.3 萬/坪
- 地址:
台北市
內湖區
環山路三段 16號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號:113秋16585一
- 法院別:士林地方法院
- 投標日:115/7/23
- 保證金:440 萬元
- 拍賣情況:待標
- 拍次:三拍
- 點交情況:點交
- 社區:儷湖山水
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:37.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:14.66 坪
- 附屬建物面積:1.96 坪
- 共同使用:10.39 坪
- 車位坪數:10.69 坪
- 土地面積:6.91 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 7樓
- 屋齡:23 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:昇降平面式
- 車位描述:B3-11
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且願意承擔風險的購屋者而言,具有一定的吸引力,特別是在內湖區房價高漲的環境下,能取得含車位的住宅門檻較低。然而,此屋為法拍案件,且公告中明確揭示多項潛在風險,包括部分面積未登記可能面臨拆除、車位使用權產權不清、以及無法預先看屋等問題。
購買建議:謹慎評估,適合有相關知識者。 主要理由在於價格雖低,但法律瑕疵與潛在的持有風險較高(如未登記面積與車位權屬爭議)。若無足夠的法律諮詢資源或風險承受能力,一般購屋者建議優先選擇產權單純的市場物件;若您對法拍流程熟悉且願意承擔風險以換取價格優勢,則需務必在投標前自行查明產權細節及債務狀況。
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