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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.3 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
環山路三段 16號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113秋16585一
- 法院別：士林地方法院
- 投標日：115/7/23
- 保證金：440 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：儷湖山水
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.66 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：10.39 坪
- 車位坪數：10.69 坪
- 土地面積：6.91 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：B3-11
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且願意承擔風險的購屋者而言，具有一定的吸引力，特別是在內湖區房價高漲的環境下，能取得含車位的住宅門檻較低。然而，此屋為法拍案件，且公告中明確揭示多項潛在風險，包括部分面積未登記可能面臨拆除、車位使用權產權不清、以及無法預先看屋等問題。
購買建議：謹慎評估，適合有相關知識者。 主要理由在於價格雖低，但法律瑕疵與潛在的持有風險較高（如未登記面積與車位權屬爭議）。若無足夠的法律諮詢資源或風險承受能力，一般購屋者建議優先選擇產權單純的市場物件；若您對法拍流程熟悉且願意承擔風險以換取價格優勢，則需務必在投標前自行查明產權細節及債務狀況。
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